1.1. La Comunidad del Propietarios del Centro Comercial HABANERAS (en adelante, la CC.PP. Centro Comercial Habaneras) es una entidad cuyo domicilio se encuentra en Avenida Rosa Mazón Valero, s/n 03184 - Torrevieja, Alicante y cuyo CIF es H53968947.

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Antes de utilizar y/o contratar dichos servicios específicos prestados por la CC.PP. CENTRO COMERCIAL HABANERAS, el Usuario deberá leer atentamente las correspondientes condiciones particulares creadas a tal efecto por la CC.PP. CENTRO COMERCIAL HABANERAS. La utilización y/o la contratación de dichos servicios específicos, implica la aceptación de las condiciones particulares que los regulen en la versión publicada por la CC.PP. CENTRO COMERCIAL HABANERAS en el momento en que se produzca dicha utilización y/o contratación.

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Estos supuestos especiales estarán claramente determinados en el Sitio Web de manera que el Usuario conozca, en todo momento, qué entidad es la proveedora del servicio o del producto ofertado.

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No obstante, en el caso de que se dispongan a través del Sitio Web servicios y/o contenidos, ofrecidos por la CC.PP. CENTRO COMERCIAL HABANERAS o terceros, que se encuentren sujetos a la contratación previa del servicio y/o contenido y al pago de una cantidad de dinero, se estará a lo que se determine en las correspondientes Condiciones Particulares, que se pondrán a disposición del Usuario de forma previa, fácilmente accesible y clara.

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La contraseña será comunicada al Usuario por la CC.PP. CENTRO COMERCIAL HABANERAS. El par constituido por el identificador y la contraseña darán acceso, únicamente, a la información del Usuario que sea accesible a través del Sitio Web, no pudiendo acceder el mismo, mediante dicho par, a información de ningún otro Usuario del Sitio Web, ni de ningún otro tercero.

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En virtud de lo anterior, es obligación del Usuario notificar de forma inmediata a los gestores del Sitio Web acerca de cualquier hecho que permita el uso indebido de los identificadores y/o contraseñas, tales como el robo, extravío, o el acceso no autorizado a los mismos, con el fin de proceder a su inmediata cancelación. Mientras no se comuniquen tales hechos, la CC.PP. CENTRO COMERCIAL HABANERAS quedará eximida de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido de los identificadores o contraseñas por terceros no autorizados.

5.1. Los contenidos incluidos en el Sitio Web se facilitan únicamente a Usuarios del mismo. Cualquier uso comercial no autorizado de los mismos, o su reventa, quedan prohibidos, salvo que se cuente con la previa autorización escrita de la CC.PP. CENTRO COMERCIAL HABANERAS.

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5.3. Por tanto, el Usuario se obliga a usar los contenidos de forma diligente, correcta y lícita y, en particular, se compromete a abstenerse de:

• Utilizar los contenidos con fines o efectos contrarios a la ley, a la moral y a las buenas costumbres generalmente aceptadas o al orden público.

• Reproducir o copiar, distribuir, permitir el acceso del público a través de cualquier modalidad de comunicación pública, transformar o modificar los contenidos, a menos que se cuente con la autorización del titular de los correspondientes derechos o ello resulte legalmente permitido.

• Emplear los contenidos y, en particular, la información de cualquier clase obtenida a través del Sitio Web o de los servicios para remitir publicidad, comunicaciones con fines de venta directa o con cualquier otra clase de finalidad comercial, mensajes no solicitados dirigidos a una pluralidad de personas con independencia de su finalidad, así como a abstenerse de comercializar o divulgar de cualquier modo dicha información.

6.1. En el caso de que el Usuario envíe información de cualquier tipo a la CC.PP. CENTRO COMERCIAL HABANERAS a través del Sitio Web, mediante los canales dispuestos a tal fin en el propio Sitio Web, el Usuario declara, garantiza y acepta que tiene derecho a hacerlo libremente, que dicha información no infringe ningún derecho de propiedad intelectual, de marca, de patente, secreto comercial, o cualquier otro derecho de tercero, que dicha información no tiene carácter confidencial y que dicha información no es perjudicial para terceros.

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Dado el carácter meramente informativo de la información contenida o difundida a través del Sitio Web, dicha información no podrá ser utilizada, en ningún caso, para acreditar la existencia o inexistencia de una situación de hecho o fundamentar en Derecho una determinada pretensión.

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No obstante, la CC.PP. CENTRO COMERCIAL HABANERAS declara que ha adoptado todas las medidas necesarias, dentro de sus posibilidades y del estado de la tecnología, para garantizar el funcionamiento del Sitio Web y evitar la existencia y transmisión de virus y demás componentes dañinos a los Usuarios.

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Productos comercializados o servicios prestados por terceros a través del Sitio Web

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• El incumplimiento de la ley, la moral o el orden público.

• La incorporación de virus o cualquier otro código informático, archivo o programa que pueda dañar, interrumpir o impedir el normal funcionamiento de cualquier software, hardware o equipo de telecomunicaciones.

• La infracción de los derechos de propiedad intelectual e industrial, de los secretos empresariales, de compromisos contractuales de cualquier clase.

• La realización de actos que constituyan publicidad ilícita, engañosa o desleal y, en general, que constituyan competencia desleal.

• La falta de veracidad, exactitud, calidad, pertinencia y/o actualidad de los contenidos transmitidos, difundidos, almacenados, recibidos, obtenidos, puestos a disposición o accesibles.

• La infracción de los derechos al honor, a la intimidad personal y familiar y a la imagen de las personas o, en general, cualquier tipo de derechos de terceros.

• La inadecuación para cualquier clase de propósito y la defraudación de las expectativas generadas, o los vicios y defectos que pudieran generarse en la relación terceros.

• El incumplimiento, retraso en el cumplimiento, cumplimiento defectuoso o terminación por cualquier causa de las obligaciones contraídas por terceros y contratos realizados con terceros.

8.7. La CC.PP. CENTRO COMERCIAL HABANERAS no será responsable, en los casos en los que terceras entidades publiciten sus servicios o productos en el Sitio Web, de la veracidad de la información aportada por el proveedor sobre dichos servicios o productos, de la gestión y entrega de los pedidos a los Usuarios, de la obtención de las autorizaciones administrativas que pudieran serle exigidas al proveedor para la prestación de sus servicios, de la vulneración por el proveedor de derechos de terceros y, en general, de cualquier obligación o garantía exigible al proveedor frente a los Usuarios.

9.1. La CC.PP. CENTRO COMERCIAL HABANERAS podrá modificar los términos y condiciones aquí estipulados, total o parcialmente, publicando cualquier cambio en la misma forma en que aparecen estas Condiciones Generales o a través de cualquier tipo de comunicación dirigida a los Usuarios.

9.2. La vigencia temporal de estas Condiciones Generales coincide, por lo tanto, con el tiempo de su exposición, hasta que sean modificadas total o parcialmente, momento en el cual pasarán a tener vigencia las Condiciones Generales modificadas.

9.3. Con independencia de lo dispuesto en las condiciones particulares, la CC.PP. CENTRO COMERCIAL HABANERAS podrá dar por terminado, suspender o interrumpir, en cualquier momento sin necesidad de preaviso, el acceso a los contenidos de la página, sin posibilidad por parte del Usuario de exigir indemnización alguna. Tras dicha extinción, seguirán vigentes las prohibiciones de uso de los contenidos expuestas anteriormente en las presentes Condiciones Generales.

10.1. Los encabezamientos de las distintas cláusulas son sólo informativos, y no afectarán, calificarán o ampliarán la interpretación de las Condiciones Generales.

10.2. En caso de existir discrepancia entre lo establecido en estas Condiciones Generales y las condiciones particulares de cada servicio específico, prevalecerá lo dispuesto en éstas últimas.

10.3. En el caso de que cualquier disposición o disposiciones de estas Condiciones Generales fuera(n) considerada(s) nula(s) o inaplicable(s), en su totalidad o en parte, por cualquier Juzgado, Tribunal u órgano administrativo competente, dicha nulidad o inaplicación no afectará a las otras disposiciones de las Condiciones Generales ni a las condiciones particulares de los diferentes servicios de la CC.PP. CENTRO COMERCIAL HABANERAS.

10.4. El no ejercicio o ejecución por parte de la CC.PP. CENTRO COMERCIAL HABANERAS de cualquier derecho o disposición contenida en estas Condiciones Generales no constituirá una renuncia al mismo, salvo reconocimiento y acuerdo por escrito por su parte.

Las relaciones establecidas entre la CC.PP. CENTRO COMERCIAL HABANERAS y el Usuario se regirán por lo dispuesto en la normativa vigente acerca de la legislación aplicable y la jurisdicción competente. No obstante, para los casos en los que la normativa prevea la posibilidad a las partes de someterse a un fuero, la CC.PP. CENTRO COMERCIAL HABANERAS y el Usuario, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, se someten a los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Murcia.